1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比-7.9%
横浜市港南区
35.3万円/㎡
前年比+19.2%
ダイアパレス上大岡第3
神奈川県横浜市港南区港南一丁目
京急本線 / 上大岡駅 徒歩10分
1982年築 / 3階建 / 27戸 / RC造
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2階 / 40.9㎡の場合
相場
1,320万円
32.3万円/㎡
699
1,113
1,527
1,941
AI査定結果
推定相場価格
1,320万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,113万円〜1,527万円
27.2万円/㎡〜37.3万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年6月12日
ダイアパレス上大岡第3
1,250万円（30.6万円/㎡）/ 2階 / 40.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は28.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | 1,250万円 | 30.6万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/09 | 1,350万円 | 33.0万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/28 | 1,690万円 | 32.9万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/05/30 | 1,799万円 | 35.1万円 | 2階 | 51.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/27 | 1,180万円 | 28.9万円 | 2階 | 40.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/06/14 | 620万円 | 21.1万円 | 2階 | 29.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/05/22 | 680万円 | 23.2万円 | 11階 | 29.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/02/20 | 680万円 | 23.2万円 | 2階 | 29.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2023/01/28 | 730万円 | 24.9万円 | 2階 | 29.35㎡ | 1DK | 南西 |
| 2022/03/02 | 1,480万円 | 28.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2K+S | 南西 |
| 2021/06/26 | 1,499万円 | 29.2万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2DK+納戸 | 南西 |
| 2021/02/05 | 1,580万円 | 30.8万円 | 3階 | 51.3㎡ | 2DK+納戸 | 南西 |
| 2020/11/19 | 1,580万円 | 30.8万円 | 1階 | 51.3㎡ | 2K+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は34.36万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/15 | ダイアパレス上大岡第3 横浜市港南区港南一丁目 | 上大岡駅10分 | 1,250万円 | 30.6万円 | 40.9㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2023/11/15 | 東建ニューハイツ港南中央 横浜市港南区港南二丁目 | 上大岡駅6分 | 1,350万円 | 28.6万円 | 47.28㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | - | 1987年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/12 | プラザ京神ビル 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,790万円 | 37.8万円 | 47.34㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/03 | GSハイム上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅3分 | 1,580万円 | 35.0万円 | 45.13㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/17 | シャンローゼ上大岡 横浜市港南区上大岡西二丁目 | 上大岡駅7分 | 1,750万円 | 35.6万円 | 49.12㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 港南中央駅1分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.43㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/25 | グランドハイツ港南中央 横浜市港南区港南中央通 | 上大岡駅1分 | 1,890万円 | 44.0万円 | 42.95㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/04/23 | マイキャッスル上大岡 横浜市港南区上大岡東二丁目 | 上大岡駅9分 | 1,180万円 | 27.4万円 | 42.99㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2021/04/15 | ニックアーバンハイム上大岡プラザ 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅2分 | 1,320万円 | 41.6万円 | 31.76㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1986年 | 53戸 | SRC |
| 2023/03/16 | パルポート上大岡 横浜市港南区上大岡西一丁目 | 上大岡駅4分 | 1,000万円 | 32.4万円 | 30.88㎡ | 1R | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | SRC |
| 2024/03/26 | ニックアーバンハイム上大岡第2 横浜市港南区最戸二丁目 | 上大岡駅7分 | 1,780万円 | 40.2万円 | 44.33㎡ | 2D・K | 2階 / 3階建 | 南東 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2020/12/04 | シャルマンコーポ上大岡第3 横浜市港南区港南四丁目 | 港南中央駅11分 | 1,890万円 | 37.2万円 | 50.87㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 24戸 | RC |
| 2022/10/25 | ニックハイム上大岡第1 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅7分 | 1,980万円 | 39.6万円 | 49.95㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/29 | 上大岡笹下ハイツ 横浜市港南区笹下五丁目 | 屏風浦駅20分 | 1,180万円 | 23.5万円 | 50.27㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 32戸 | RC |
| 2020/11/20 | クリオ上大岡ホームズ 横浜市港南区最戸一丁目 | 上大岡駅9分 | 1,890万円 | 38.0万円 | 49.78㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/01 | GSハイム上永谷 横浜市港南区上永谷一丁目 | 上大岡駅5分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.61㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/02/26 | ライオンズマンション湘南上永谷 横浜市港南区上永谷二丁目 | 上永谷駅6分 | 1,600万円 | 32.2万円 | 49.68㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/16 | ホーユウパレス笹下 横浜市港南区笹下三丁目 | 屏風浦駅10分 | 1,480万円 | 35.5万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.9%下落、横浜市港南区では19.2%上昇しています。